Ihr Fachmakler für Einfamilienhäuser

  • Königswall 26
  • 45657 Recklinghausen

 

Mit verkaufsfördernden Maßnahmen zum erfolgreichen Vermittlungsgeschäft

Mit dem Ende der Kohle- und Stahlindustrie hat im Ruhrgebiet der Strukturwandel eingesetzt. Nach schwierigen Jahren des Übergangs können sich die Städte in der Region wieder über einen wirtschaftlichen Aufschwung freuen. Als Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr kommt Recklinghausen dabei eine ganz besondere Rolle zu.

Die Kreisstadt ist wichtiges Bindeglied zwischen Dortmund, dem Kreis Unna und dem Münsterland und wird dadurch für viele Pendler als Wohnraum immer interessanter. Doch auch die heimische Wirtschaft im Kreis Recklinghausen, dem bevölkerungsreichsten Landkreis der Bundesrepublik, profitiert von den Entwicklungen. Die guten Zahlen aus dem Einzelhandel bestätigen den Trend und sorgen zugleich für eine hohe Lebensqualität.

Bereits 2008 haben wir uns als Makler auf die Vermittlung von Einfamilienhäusern im Einzugsgebiet spezialisiert und bieten unseren Kunden ein exklusives Leistungspaket, das das Kaufinteresse steigen lässt. So verhelfen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Know-how zu einem schnellen Verkauf und finden gemeinsam neue Eigentümer für Ihre Immobilie.

Wir verkaufen Ihr Haus in Recklinghausen, Marl, Herten und Oer-Erkenschwick

Paar in der neuen Wohnung

Vielen Eigentümern fällt die Entscheidung nicht leicht, sich von der eigenen Immobilie zu trennen. Oftmals hängen zahlreiche positive Erinnerungen daran, die den persönlichen Lebensweg mitgeprägt haben. Doch so lange kein echter Nutzwert mehr für sich selbst oder innerhalb der Familiengemeinschaft zu erkennen ist, bleibt der Verkauf die sinnvollste Alternative. Dabei geht es aber nicht nur um den zu erzielenden Preis, sondern ebenso um die Weitergabe in sprichwörtlich gute Hände.

Mit individuell angepassten Verkaufsstrategien nehmen wir insbesondere Rücksicht auf Ihre persönlichen Wertvorstellungen und finden passende Käufer, die ein ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Das Kerngebiet unserer Maklertätigkeit umfasst dabei Recklinghausen und die umliegenden Städte Herten, Marl und Oer-Erkenschwick.

Professionelle Wertermittlung mit Makler

Die meisten Verkäufer stellen sich die Frage, wie hoch der Wert einer Immobilie einzuschätzen ist. Hierbei kommt es stets auf den Einzelfall an und bei der Immobilienbewertung finden verschiedene Punkte Berücksichtigung. Zum einen geht es um den baulichen Zustand des Objekts, aber ebenso um die Lage, den Bodenrichtwert und Vergleichspreise. All diese Faktoren fassen wir bei der Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises zusammen, wodurch Sie bei Verhandlungen mit interessierten Käufern eine gute Argumentationsgrundlage haben. 

Mit Home Staging erfolgreich verkaufen

Eine unserer exklusiven Serviceleistungen im Rahmen der Vermarktung ist das sogenannte Home Staging. Als ausgewiesene Spezialistin für visuelles Marketing kümmert sich Frau Jana Kuhn um die optische Aufwertung von Immobilien.

Haustür mit Schlüssel

Mittels kleiner Eingriffe wird Interessenten freier Raum zur Fantasie geboten, um das Haus den eigenen Wünschen nach zu gestalten. Hierbei geht es jedoch nicht um das Kaschieren von Mängeln, sondern um ein ansprechendes Ambiente, durch das ein Wohlfühleffekt erzeugt wird. Hinzu kommt die Einrichtung von leerstehenden Räumen. Ein leerer Raum wirkt kleiner, als er in Wirklichkeit ist. Der Grund liegt darin, dass das menschliche Auge einen Vergleichsmaßstab braucht, um die räumliche Dimension einzuschätzen. Ein Haus oder eine Wohnung mit hell und groß wirkenden Räumen erzielt eine bessere Wirkung beim Interessent und kann somit in der Regel schneller verkauft werden.

Ansprechende Fotografien und Luftaufnahmen

Um den potenziellen Käufern ein realistisches Bild zu vermitteln, sind professionelle Fotografien bei erfolgreichen Immobiliengeschäften unabdingbar. Mit speziellen Objektiven setzen wir das Verkaufsobjekt perfekt in Szene und nutzen dabei auch Luftaufnahmen, die Einblick über die Gesamtheit des Hauses und umliegender Grundstücksteile geben. Darüber hinaus erstellen wir einen 360-Grad-Grundgang, in dem Interessenten Ihre Immobilie bereits online besichtigen können.

Eigentümerformular ist nützliches Online-Tool

Um den Verkaufsweg noch einfacher zu gestalten, haben Sie über das Eigentümerformular die Möglichkeit, erste Eckdaten zur Immobilie an uns weiterzureichen. Das Formular können Sie bequem von zuhause aus ausfüllen und wir kümmern uns um alles Weitere; von der Kontaktaufnahme über die erfolgreiche Vermarktung und Steuerung des Verkaufsprozesses bis hin zum gesicherten Vertragsabschluss.