Ihr Immobilienmakler für Einfamilienhäuser

  • Königswall 26
  • 45657 Recklinghausen

Rohbau fast Fertiggestellt - Neubau von 6 Doppelhaushälften, noch 1 verfügbar

  • Haus 5 und 6 Straßenansicht
  • Ansicht vorne
  • Ansicht hinten
  • Haus 1 und 2
  • Haus 5 und 6 Gartenansicht
  • Hauswirtschaftsraum Untergeschoss
  • Arbeitszimmer Untergeschoss
  • Treppe zum Erdgeschoss
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Blick in die Küche
  • Wohnzimmer
  • Grundriss Untergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
ObjektartHaus
Baujahr2018
Wohnfläche180 m²
Grundstück250 m²
Kaufpreis389.000 €
StrasseWohlfahrtstraße
OrtBochum
Anzahl Zimmer7
ObjektnummerMT449
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ44799
OrtBochum
StrasseWohlfahrtstraße
Hausnummer141
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche13 m²
Grundstück250 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
TerrasseJa
Kaufpreis389.000 €
Währung
ObjektnummerMT449
StatusAktiv
Betreuer2

Details zur Immobilie

Sie wollen selbst entscheiden, welche Fliesen Ihr Badezimmer schmücken? Sie möchten keine Kompromisse bei der Wahl der Materialien von Oberböden, bei dem Design Ihrer Türen oder bei der Raumaufteilung eingehen? Sie haben kein Interesse daran, einen Großteil Ihrer monatlichen Kosten in Energie zu investieren?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Beim Neubau einer der vier Doppelhaushälften in Bochum können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche verwirklichen.

Stichwort Ökologie:
Diese Häuser werden gemäß den anspruchsvollen Vorgaben der Energieeinsparverordnung gedämmt und in konventioneller Bauweise Stein auf Stein gebaut.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht im Wesentlichen aus dem ca. 45 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen Ihnen einen hervorragenden Blick in Ihren Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich zusätzlich in dieser Etage.

In der 1. Etage befinden sich drei weitere Zimmer, deren Größen zwischen 11 und 14 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne, als auch einer Dusche ausgestattet ist, rundet die gute Nutzung dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss ist Ihre Kreativität gefragt:
Sie entscheiden, ob Sie ein großes Studio, ein üppiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder ggf. ein weiteres Bad bevorzugen. Gern zeigen wir Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und berechnen entsprechende Kosten.

Im Untergeschoss befindet sich der Eingang zum Haus, ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum, der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro zu nutzen ist.
- Grundsolider Neubau
- Hohe Energieeffizienz
- Umsetzung Ihrer Wohnwünsche
- moderne Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC mit Dusche
- Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Fussbodenheizung
- Dachgeschoss mit Dachgaube
- Außenhaut mit Wärmedämmverbundsystem
- Außenfassade geputzt und verklinkert
- Stahlbetondecken
- Innenfensterbänke aus Marmor
- 3-Fach verglaste Fenster
- Fenster mit Sicherheitsbeschlägen und Pilzkopfverriegelung
- elektrische Rolläden
- voll unterkellert
Die Neubauten entstehen in Bochum auf der Wohlfahrstr. 141 und 143, im Stadtteil Weitmar.

Für den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in guter Lauflage die Bushaltestelle. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich zudem durch die Nähe zur Autobahn und zur Bochumer Innenstadt, die nur 10 Autominuten entfernt ist.

Ein Kinderspielplatz und der Prinzregentenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Für weitere Informationen zu den Neubauten rufen Sie uns bitte unter Telefon 02361/370 77 44 an.

Nowesta Immobilien GmbH - Königswall 1 - Recklinghausen
Kaufpreis389.000 €
Währung
Baujahr2018
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2018
ZustandErstbezug
Beschreibung der Immobilie Sie wollen selbst entscheiden, welche Fliesen Ihr Badezimmer schmücken? Sie möchten keine Kompromisse bei der Wahl der Materialien von Oberböden, bei dem Design Ihrer Türen oder bei der Raumaufteilung eingehen? Sie haben kein Interesse daran, einen Großteil Ihrer monatlichen Kosten in Energie zu investieren?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Beim Neubau einer der vier Doppelhaushälften in Bochum können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche verwirklichen.

Stichwort Ökologie:
Diese Häuser werden gemäß den anspruchsvollen Vorgaben der Energieeinsparverordnung gedämmt und in konventioneller Bauweise Stein auf Stein gebaut.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht im Wesentlichen aus dem ca. 45 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen Ihnen einen hervorragenden Blick in Ihren Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich zusätzlich in dieser Etage.

In der 1. Etage befinden sich drei weitere Zimmer, deren Größen zwischen 11 und 14 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne, als auch einer Dusche ausgestattet ist, rundet die gute Nutzung dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss ist Ihre Kreativität gefragt:
Sie entscheiden, ob Sie ein großes Studio, ein üppiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder ggf. ein weiteres Bad bevorzugen. Gern zeigen wir Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und berechnen entsprechende Kosten.

Im Untergeschoss befindet sich der Eingang zum Haus, ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum, der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro zu nutzen ist.
Ausstattung der Immobilie - Grundsolider Neubau
- Hohe Energieeffizienz
- Umsetzung Ihrer Wohnwünsche
- moderne Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC mit Dusche
- Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Fussbodenheizung
- Dachgeschoss mit Dachgaube
- Außenhaut mit Wärmedämmverbundsystem
- Außenfassade geputzt und verklinkert
- Stahlbetondecken
- Innenfensterbänke aus Marmor
- 3-Fach verglaste Fenster
- Fenster mit Sicherheitsbeschlägen und Pilzkopfverriegelung
- elektrische Rolläden
- voll unterkellert
Hier befindet sich die Immobilie Die Neubauten entstehen in Bochum auf der Wohlfahrstr. 141 und 143, im Stadtteil Weitmar.

Für den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in guter Lauflage die Bushaltestelle. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich zudem durch die Nähe zur Autobahn und zur Bochumer Innenstadt, die nur 10 Autominuten entfernt ist.

Ein Kinderspielplatz und der Prinzregentenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Für weitere Informationen zu den Neubauten rufen Sie uns bitte unter Telefon 02361/370 77 44 an.

Nowesta Immobilien GmbH - Königswall 1 - Recklinghausen