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  • Königswall 26
  • 45657 Recklinghausen

Freistehender Bungalow in ruhiger Lage von Haltern-Sythen

360 Grad Rundgang

ObjektartHaus
Baujahr1977
Wohnfläche118 m²
Grundstück718 m²
Kaufpreis550.000 €
OrtHaltern
Anzahl Zimmer4
ObjektnummerDR256
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ45721
OrtHaltern
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Nutzfläche112 m²
Grundstück718 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
Kaufpreis550.000 €
Außen Provision2,38
Währung
Stellplatzanzahl2
ObjektnummerDR256
StatusAktiv
Betreuer2

Details zur Immobilie

Der freistehende Bungalow wurde 1977 in massiver Fertigbauweise auf dem 718 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 120m².

Die Immobilie befindet sich ruhig und geschützt in zweiter Reihe und ist mittels eines eingetragenen Wegerechtes erreichbar.

Das Erdgeschoss des ansprechenden Winkelbungalows teilt sich in einen Aufenthaltsbereich mit offen gestaltetem Wohn-Essbereich offenem Kamin und separater Küche sowie einem Schlaf- bzw. Arbeitsbereich mit drei Zimmern und einem Badezimmer auf.

Im „Winkel“ des Bungalows befindet sich eine geschützt überdachte Terrasse, die gen Süden ausgerichtet ist.

Die komplette Unterkellerung des Hauses bietet gut ausgebauten Stauraum und weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So könnte hier problemlos ein Wellnessbereich mit Sauna bzw. Räumlichkeiten für Hobby und Spiel eingerichtet werden. Praktisch ist zudem der direkte Zugang zum Garten über die Kelleraußentreppe.

Wem der Platz des Hauses noch nicht ausreichend ist, der könnte den Dachboden ausbauen und mit Dachgauben ergänzen. Der Dachboden ist bereits mit einem Estrich ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2031
Endenergiebedarf: 233.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Haustechnik
- Dach im Jahr 2003 gedämmt
- Wasserleitung in 1998 erneuert (Kupfer)
- Abwasserleitungen in 1998 erneuert (Kunststoff)
- Stromleitungen in 1998 erneuert
- Holzfenster aus dem Baujahr (teilweise trübe)
- Ölheizung in 2006 erneuert
- Rollläden vollständig elektrisch

Sanitäreinrichtungen
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche in 1998 erneuert
- Gäste-WC mit Fenster in 1998 erneuert
- Wasch- und Trockenkeller

Oberböden
- Parkett im Erdgeschoss
- Fliesen im Keller
- Fliesen auf der Terrasse
- Estrich im Dachgeschoss

Weitere Ausstattung
- Carport neben dem Haus
- Offener PKW-Stellplatz für ein kleines Fahrzeug
- Offener Kamin
Die Immobilie liegt im beliebten und stark nachgefragten Haltern-Sythen, an der Straße Heidland. Hier befindet sie sich in zweiter Reihe, ein angenehmes Stück weit entfernt von der Straße.

Das Umfeld ist angenehm ruhig und durch Einfamilienhäuser geprägt. Durch den bereits teilweise vollzogenen Generationenwechsel des Wohngebietes finden Modernisierungen an verschiedenen Häusern statt.

Unweit des Wohngebietes befinden sich fußläufig bestens erreichbar die über die Stadtgrenze hinweg bekannten und geschätzten Halterner Silberseen, die zum Entspannen oder für Spiel und Hobby in der freien Natur einladen.

Die Anbindung an der öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut, da die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Auch überregional sind die nächsten Städte zügig erreicht, da die Autobahnauffahrt der A-43 nur etwa 4 Kilometer entfernt ist.
- Für den Käufer fällt eine Provision von 2,38% des Kaufpreises an.

- Sollte mehr als ein Käufer die Immobilie zum angegebenen Preis erwerben wollen, so erhält derjenige die Kaufmöglichkeit, der bereit ist, dem Eigentümer den höchsten Kaufpreis zu bezahlen.
Kaufpreis550.000 €
Außen Provision2,38
Währung
Stellplatzanzahl2
Baujahr1977
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.12.2031
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf233,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1977
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1977
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.12.2031
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf233,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1977
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Der freistehende Bungalow wurde 1977 in massiver Fertigbauweise auf dem 718 m² großen Kaufgrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 120m².

Die Immobilie befindet sich ruhig und geschützt in zweiter Reihe und ist mittels eines eingetragenen Wegerechtes erreichbar.

Das Erdgeschoss des ansprechenden Winkelbungalows teilt sich in einen Aufenthaltsbereich mit offen gestaltetem Wohn-Essbereich offenem Kamin und separater Küche sowie einem Schlaf- bzw. Arbeitsbereich mit drei Zimmern und einem Badezimmer auf.

Im „Winkel“ des Bungalows befindet sich eine geschützt überdachte Terrasse, die gen Süden ausgerichtet ist.

Die komplette Unterkellerung des Hauses bietet gut ausgebauten Stauraum und weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So könnte hier problemlos ein Wellnessbereich mit Sauna bzw. Räumlichkeiten für Hobby und Spiel eingerichtet werden. Praktisch ist zudem der direkte Zugang zum Garten über die Kelleraußentreppe.

Wem der Platz des Hauses noch nicht ausreichend ist, der könnte den Dachboden ausbauen und mit Dachgauben ergänzen. Der Dachboden ist bereits mit einem Estrich ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2031
Endenergiebedarf: 233.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Haustechnik
- Dach im Jahr 2003 gedämmt
- Wasserleitung in 1998 erneuert (Kupfer)
- Abwasserleitungen in 1998 erneuert (Kunststoff)
- Stromleitungen in 1998 erneuert
- Holzfenster aus dem Baujahr (teilweise trübe)
- Ölheizung in 2006 erneuert
- Rollläden vollständig elektrisch

Sanitäreinrichtungen
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche in 1998 erneuert
- Gäste-WC mit Fenster in 1998 erneuert
- Wasch- und Trockenkeller

Oberböden
- Parkett im Erdgeschoss
- Fliesen im Keller
- Fliesen auf der Terrasse
- Estrich im Dachgeschoss

Weitere Ausstattung
- Carport neben dem Haus
- Offener PKW-Stellplatz für ein kleines Fahrzeug
- Offener Kamin
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt im beliebten und stark nachgefragten Haltern-Sythen, an der Straße Heidland. Hier befindet sie sich in zweiter Reihe, ein angenehmes Stück weit entfernt von der Straße.

Das Umfeld ist angenehm ruhig und durch Einfamilienhäuser geprägt. Durch den bereits teilweise vollzogenen Generationenwechsel des Wohngebietes finden Modernisierungen an verschiedenen Häusern statt.

Unweit des Wohngebietes befinden sich fußläufig bestens erreichbar die über die Stadtgrenze hinweg bekannten und geschätzten Halterner Silberseen, die zum Entspannen oder für Spiel und Hobby in der freien Natur einladen.

Die Anbindung an der öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut, da die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Auch überregional sind die nächsten Städte zügig erreicht, da die Autobahnauffahrt der A-43 nur etwa 4 Kilometer entfernt ist.
Sonstige Angaben zur Immobilie - Für den Käufer fällt eine Provision von 2,38% des Kaufpreises an.

- Sollte mehr als ein Käufer die Immobilie zum angegebenen Preis erwerben wollen, so erhält derjenige die Kaufmöglichkeit, der bereit ist, dem Eigentümer den höchsten Kaufpreis zu bezahlen.