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  • Königswall 26
  • 45657 Recklinghausen

Doppelhaushälfte im Berliner Viertel in Recklinghausen

360 Grad Rundgang

ObjektartHaus
Baujahr1967
Wohnfläche101 m²
Grundstück258 m²
Kaufpreis279.000 €
StrasseSchöneberger Straße
OrtRecklinghausen
Anzahl Zimmer4
ObjektnummerQI070
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ45661
OrtRecklinghausen
StrasseSchöneberger Straße
Hausnummer13
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstück258 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
TerrasseJa
Kaufpreis279.000 €
Währung
Stellplatzanzahl2
ObjektnummerQI070
StatusAktiv
Betreuer15

Details zur Immobilie

Die Doppelhaushälfte wurde 1967 in massiver Bauweise auf dem 307 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Neben dem Haus befindet sich eine 9 Meter lange Garage mit separatem Geräteraum.

Das Erdgeschoss dieses sympathischen Hauses besteht aus einem knapp 28 m² großen Wohn-Essbereich, mit Zugang zur überdachten, ca. 22 m² großen Terrasse.
Vervollständigt wird diese Etage um eine Küche, die genügend Platz für einen kleinen Esstisch bereithält und um ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss erstreckt sich über etwas weniger als 50 m² und ist in 3 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer aufgeteilt. Das Bad verfügt über ein Fenster und wurde bereits renoviert.

Zusätzlich bietet der Dachboden entweder eine Ausbaureserve oder wertvollen Stauraum.

Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Dusche und weitere Räume, die in der Vergangenheit als Werk- bzw. Lagerräume genutzt wurden. Über die Kelleraußentreppe gelangen sie direkt auf die überdachte Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2031
Endenergiebedarf: 394.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

- Gäste-WC im Erdgeschoss
- voll unterkellert inkl. Außentreppe
- Öl-Zentralheizung (Gasanschluss liegt in der Straße)
- große überdachte Terrasse
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dachboden mit Estrich versehen
- modernisiertes Bad mit Fenster
- Garage mit Überlänge
Die Immobilie liegt an der Schöneberger Straße 13 im Berliner Viertel von Recklinghausen.

Das Umfeld zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser aus und ist als angenehm ruhig zu bezeichnen. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr und die Kinder können vor dem Haus ungestört spielen.

Über den öffentlichen Personennahverkehr oder eben mit dem eigenen Auto ist die Recklinghäuser City gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt der A-43 ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Kaufpreis279.000 €
Währung
Stellplatzanzahl2
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.06.2031
Endenergiebedarf394,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.06.2031
Endenergiebedarf394,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Die Doppelhaushälfte wurde 1967 in massiver Bauweise auf dem 307 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Neben dem Haus befindet sich eine 9 Meter lange Garage mit separatem Geräteraum.

Das Erdgeschoss dieses sympathischen Hauses besteht aus einem knapp 28 m² großen Wohn-Essbereich, mit Zugang zur überdachten, ca. 22 m² großen Terrasse.
Vervollständigt wird diese Etage um eine Küche, die genügend Platz für einen kleinen Esstisch bereithält und um ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss erstreckt sich über etwas weniger als 50 m² und ist in 3 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer aufgeteilt. Das Bad verfügt über ein Fenster und wurde bereits renoviert.

Zusätzlich bietet der Dachboden entweder eine Ausbaureserve oder wertvollen Stauraum.

Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Dusche und weitere Räume, die in der Vergangenheit als Werk- bzw. Lagerräume genutzt wurden. Über die Kelleraußentreppe gelangen sie direkt auf die überdachte Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2031
Endenergiebedarf: 394.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - Gäste-WC im Erdgeschoss
- voll unterkellert inkl. Außentreppe
- Öl-Zentralheizung (Gasanschluss liegt in der Straße)
- große überdachte Terrasse
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dachboden mit Estrich versehen
- modernisiertes Bad mit Fenster
- Garage mit Überlänge
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt an der Schöneberger Straße 13 im Berliner Viertel von Recklinghausen.

Das Umfeld zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser aus und ist als angenehm ruhig zu bezeichnen. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr und die Kinder können vor dem Haus ungestört spielen.

Über den öffentlichen Personennahverkehr oder eben mit dem eigenen Auto ist die Recklinghäuser City gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt der A-43 ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.