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  • Königswall 26
  • 45657 Recklinghausen

Freistehendes Einfamilienhaus in Recklinghausen-Stuckenbusch mit Blick in die fr ...

  • Straßenansicht
  • Ansicht mit Garage
  • EG Eingangsbereich
  • EG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer 2
  • EG Blick auf den Kamin
  • EG Wohnzimmer Kamin
  • EG Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer
  • EG Esszimmer
  • EG Küche
  • EG Gäste-WC
  • OG Empore
  • OG Kinderzimmer 1
  • OG Kinder-Bad mit Dusche
  • OG Kinderzimmer 2
  • OG Arbeits- oder Gästezimmer
  • OG Schlafzimmer
  • OG Badezimmer
  • Keller Aufgang ins EG
  • Keller Vorratskeller
  • Keller Raum
  • Keller Party-Raum
  • Keller Party-Raum mit Kamin
  • Keller WC
  • Keller Heizung
  • Keller Anschluss-Raum
  • Gartenansicht
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss

360 Grad Rundgang

ObjektartHaus
Baujahr1970
Wohnfläche149 m²
Grundstück744 m²
Kaufpreis389.000 €
StrasseStuckenbuschstraße
OrtRecklinghausen
Anzahl Zimmer5
ObjektnummerXP345
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ45659
OrtRecklinghausen
StrasseStuckenbuschstraße
Hausnummer84
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche78 m²
Grundstück744 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Kaufpreis389.000 €
Währung
ObjektnummerXP345
StatusAktiv
Betreuer2

Details zur Immobilie

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf dem 744 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 150 m².

Sie gelangen durch die im Haus integrierte Garage, oder über den Haupteingang in den großzügigen Eingangsbereich. Hier empfängt sie eine offen gestaltete Holztreppe mit einer Empore im Obergeschoss. Dieser Bereich des Hauses könnte durch den Einbau eines Dachflächenfensters (Kosten 1.000,00 bis 2.000,00 €) mit reichlich Tageslicht verwöhnt werden und hierdurch eine weitere Aufwertung erfahren.

Weiter geht es in den geräumigen Wohn- Essbereich, der durch die Fensterfront einen hervorragenden Blick in den großen, nicht einsehbaren Garten bietet. Das Wohnzimmer ist dabei optisch, durch einen gemütlichen Kamin, vom Esszimmer getrennt. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den bereits erwähnten Garten mit altem Baumbestand. Hinter dem Grundstück erstrecken sich Felder, so dass dem freien Naturblick nichts im Wege steht.

Das Erdgeschoss wird mit einem Gäste-WC sowie einer geschlossenen Küche mit separatem Zugang nach draußen komplettiert.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Ein größerer Raum mit eigenem Badezimmer, der ideal als Elternschlafzimmer zu nutzen ist und drei weitere 10-12 m² große Räume, die als Kinderschlafzimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingesetzt werden können. Zusätzlich befindet sich ein kleines Duschbad auf dieser Etage.

Der noch nicht ausgebaute Dachboden kann als wertvoller Stauraum oder zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden.

Das Untergeschoss ist mit einem Partykeller, der über große Fenster und einen Kamin verfügt sowie drei weiteren Räumen, einem WC und einer Dusche ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: G

- Zwei Garagen
- traumhaftes Grundstück in hervorragender Lage
- Eingangsbereich mit Empore
- zwei Bäder
- zwei weitere WCs
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Parkett im Wohn- Essbereich (müsste geschliffen werden)
- Teppichböden im Obergeschoss
- Heizung über Fernwärme
- Haustechnik (Frisch- und Abwasserleitungen sowie Elektrik aus dem Baujahr)
- Holzfensterrahmen aus dem Baujahr - die Scheiben wurden 2001 erneuert
- das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu eingedeckt.
Hervorragende Lage an der Stuckenbuschstraße Nr. 84 in Recklinghausen-Stuckenbusch.

Die Top-Lage zeichnet sich durch ein angenehm aufgelockertes und durchgrüntes Wohnumfeld aus. Hier ist die Welt noch in Ordnung und sie befinden sich inmitten von freistehenden Einfamilienhäusern.

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Sollten mehr als als ein Käufer die Immobilie zum Preis von 389.000,00 € erwerben wollen, so hat derjenige die Kaufmöglichkeit, der bereit ist, dem Eigentümer den höchsten Preis zu bezahlen.
Kaufpreis389.000 €
Währung
Baujahr1970
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf322,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1970
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf322,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf dem 744 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 150 m².

Sie gelangen durch die im Haus integrierte Garage, oder über den Haupteingang in den großzügigen Eingangsbereich. Hier empfängt sie eine offen gestaltete Holztreppe mit einer Empore im Obergeschoss. Dieser Bereich des Hauses könnte durch den Einbau eines Dachflächenfensters (Kosten 1.000,00 bis 2.000,00 €) mit reichlich Tageslicht verwöhnt werden und hierdurch eine weitere Aufwertung erfahren.

Weiter geht es in den geräumigen Wohn- Essbereich, der durch die Fensterfront einen hervorragenden Blick in den großen, nicht einsehbaren Garten bietet. Das Wohnzimmer ist dabei optisch, durch einen gemütlichen Kamin, vom Esszimmer getrennt. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den bereits erwähnten Garten mit altem Baumbestand. Hinter dem Grundstück erstrecken sich Felder, so dass dem freien Naturblick nichts im Wege steht.

Das Erdgeschoss wird mit einem Gäste-WC sowie einer geschlossenen Küche mit separatem Zugang nach draußen komplettiert.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Ein größerer Raum mit eigenem Badezimmer, der ideal als Elternschlafzimmer zu nutzen ist und drei weitere 10-12 m² große Räume, die als Kinderschlafzimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingesetzt werden können. Zusätzlich befindet sich ein kleines Duschbad auf dieser Etage.

Der noch nicht ausgebaute Dachboden kann als wertvoller Stauraum oder zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden.

Das Untergeschoss ist mit einem Partykeller, der über große Fenster und einen Kamin verfügt sowie drei weiteren Räumen, einem WC und einer Dusche ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie - Zwei Garagen
- traumhaftes Grundstück in hervorragender Lage
- Eingangsbereich mit Empore
- zwei Bäder
- zwei weitere WCs
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Parkett im Wohn- Essbereich (müsste geschliffen werden)
- Teppichböden im Obergeschoss
- Heizung über Fernwärme
- Haustechnik (Frisch- und Abwasserleitungen sowie Elektrik aus dem Baujahr)
- Holzfensterrahmen aus dem Baujahr - die Scheiben wurden 2001 erneuert
- das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu eingedeckt.
Hier befindet sich die Immobilie Hervorragende Lage an der Stuckenbuschstraße Nr. 84 in Recklinghausen-Stuckenbusch.

Die Top-Lage zeichnet sich durch ein angenehm aufgelockertes und durchgrüntes Wohnumfeld aus. Hier ist die Welt noch in Ordnung und sie befinden sich inmitten von freistehenden Einfamilienhäusern.

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Sollten mehr als als ein Käufer die Immobilie zum Preis von 389.000,00 € erwerben wollen, so hat derjenige die Kaufmöglichkeit, der bereit ist, dem Eigentümer den höchsten Preis zu bezahlen.