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  • Königswall 26
  • 45657 Recklinghausen

Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

  • Ernststr. 4 Außenansicht Einfahrt
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
  • Gäste-WC
  • Zimmer im OG
  • 2. Zimmer im OG
  • Badezimmer im OG
  • Party-Keller
  • Kellerraum
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Keller

360 Grad Rundgang

ObjektartHaus
Baujahr1977
Wohnfläche112 m²
Grundstück396 m²
Kaufpreis198.000 €
StrasseErnststr.
OrtOer-Erkenschwick
Anzahl Zimmer5
ObjektnummerHI099
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ45739
OrtOer-Erkenschwick
StrasseErnststr.
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche112 m²
Nutzfläche62 m²
Grundstück396 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
TerrasseJa
Kaufpreis198.000 €
Währung
Freitext Preis198.000,00
Stellplatzanzahl1
ObjektnummerHI099
StatusAktiv
Betreuer2

Details zur Immobilie

Das fast freistehende Einfamilienhaus wurde 1977 auf dem 396 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von 112 m². Die monatliche Erbpacht beträgt knapp 100,00 €.

Sie erreichen ihr Haus über eine kleine vorgelagerte Terrasse, die neben den beiden Gartenbereichen, die Individualität und Schönheit der Immobilie unterstreicht.

Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zum offen gestalteten Wohn-Essbereich, eine sehr großzügige Wohnküche, auch ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Gäste-WC. Aufgrund der Ausgestaltung des Erdgeschosses mit Bad und Schlafzimmer, ist das Haus auch ideal für ältere Bewohner zu nutzen, da alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene liegen.

Im Obergeschoss befindet sich neben zwei kleineren Zimmern, die gut als Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können, auch ein kleines Duschbad.

Das Angebot wird mit einem gut gepflegten und mit Heizung ausgestatteten Keller abgerundet.

OFFENE BESICHTIGUNG ohne Anmeldung, am 14.12.2019 von 14:00 bis 15:00 Uhr - Ernststraße 4, Oer-Erkenschwick

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2029
Endenergiebedarf: 212.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Garage und Stellplatz davor
- Gas-Heizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2011
- Gäste-WC mit Fenster
- 2 Badezimmer, jeweils mit Fenster
- Parkett im Wohnzimmer (Schliff und Ausbesserung notwendig)
- Holzdecke im Wohn-Essbereich
- Rollläden
- Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
- Eigenkapital mindestens 60.000,00 €
Angenehm ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse, an der Ernststraße 4 in Oer-Erkenschwick. Trotzdem erreichen sie die City zu Fuß über einen kleinen Weg in wenigen Minuten und ebenso schnell mit dem Auto.

Ebenfalls sind Bushaltestellen über den Fußweg zügig und sicher zu erreichen.
Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt, ist für einen Kauf ein Mindesteigenkapital von 60.000,00 € erforderlich.
Kaufpreis198.000 €
Währung
Freitext Preis198.000,00
Stellplatzanzahl1
Baujahr1977
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.11.2029
Endenergiebedarf212,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1977
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1977
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.11.2029
Endenergiebedarf212,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1977
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das fast freistehende Einfamilienhaus wurde 1977 auf dem 396 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von 112 m². Die monatliche Erbpacht beträgt knapp 100,00 €.

Sie erreichen ihr Haus über eine kleine vorgelagerte Terrasse, die neben den beiden Gartenbereichen, die Individualität und Schönheit der Immobilie unterstreicht.

Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zum offen gestalteten Wohn-Essbereich, eine sehr großzügige Wohnküche, auch ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Gäste-WC. Aufgrund der Ausgestaltung des Erdgeschosses mit Bad und Schlafzimmer, ist das Haus auch ideal für ältere Bewohner zu nutzen, da alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene liegen.

Im Obergeschoss befindet sich neben zwei kleineren Zimmern, die gut als Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden können, auch ein kleines Duschbad.

Das Angebot wird mit einem gut gepflegten und mit Heizung ausgestatteten Keller abgerundet.

OFFENE BESICHTIGUNG ohne Anmeldung, am 14.12.2019 von 14:00 bis 15:00 Uhr - Ernststraße 4, Oer-Erkenschwick

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2029
Endenergiebedarf: 212.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Garage und Stellplatz davor
- Gas-Heizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2011
- Gäste-WC mit Fenster
- 2 Badezimmer, jeweils mit Fenster
- Parkett im Wohnzimmer (Schliff und Ausbesserung notwendig)
- Holzdecke im Wohn-Essbereich
- Rollläden
- Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
- Eigenkapital mindestens 60.000,00 €
Hier befindet sich die Immobilie Angenehm ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse, an der Ernststraße 4 in Oer-Erkenschwick. Trotzdem erreichen sie die City zu Fuß über einen kleinen Weg in wenigen Minuten und ebenso schnell mit dem Auto.

Ebenfalls sind Bushaltestellen über den Fußweg zügig und sicher zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt, ist für einen Kauf ein Mindesteigenkapital von 60.000,00 € erforderlich.